菏泽从事资产评估

商标质押贷款的条件：

商标：原则上同一企业的所有商标一并质押给金融单位，如果商标众多，与质押商标相近相似的保护性商标，一并质押。如果企业商标有被驳回的情况，一定要有处理意见，才可办理质押的登记。

在质押时遵守整体原则是为了保护金融机构的权益，如果质押时质押的不是组成一套产品的知识产权，处置的知识产权不能独立使用，则体现不出知识产权的。

商标权质押贷款是企业融资的一种手段，目前国内多省市地区都鼓励企业利用多年来积攒的无形资产来进行融资合作，各大商业性银行也对一些信誉度较高的企业发放质押贷款，主要体现在曾获得省着名商标中国**商标的企业居多。

 　　目前凡是以知识产权质押为中小企业融资的银行，对于贷款企业的授信额度都较低。以某银行为例，在此次关于知识产权贷款的规定中，质押贷款采用综合授信方式，发明权的授信额不超过评估值的25%，实用新型权的授信额不超过评估值的15%，商标**权的授信额不超过评估值的50%，高贷款金额为1000万元，长期限可达3年。

 　　商标**权质押贷款是一种具有创新意义的信贷品种，是指具有品牌优势的企业用已经国家工商行政管理总局商标局依法核准的商标**权作质押物，从银行取得借款，并按约定的利率和期限偿还借款本息的一种贷款方式。贷款对象为持有《商标注册证》并经依法登记的法人、其他经济组织和自然人，且已获得中国**商标或获得省着名商标的企业，有3年连续盈利纪录，其商标**权的经专门的商标评估机构确认，在商标**权的有效期限内，原则上可向银行申请不超过其商标**权50％的一年期以内短期流动资金贷款，中长期贷款不超过3年。商标权质押申请材料的准备

1、商标**权质押登记申请书（可在一份申请书中载明需要质押的多个注册号）；

 　　2、出质人和质权人的营业执照副本（需经年检有效）的复印件；

 　　3、《商标注册证》复印件，如果注册人发生改变，还应附送相关证明的复印件；

 　　4、商标**权质押合同和主合同原件或经公证的复印件（合同由法人代表授权的人签署的，还应附有关授权文件）；

　　 5、具有无形资产评估经验的评估机构出具的商标评估报告；

 　　6、提交双方出具的商标代理委托书

    商标权质押贷款评估所需资料清单

　　 1．企业法人营业执照、税务登记证

 　　2．企业简介（3—5页）

 　　3．法定代表人简介、组织机构图、股权结构图

 　　4．企业质量体系认证证书

 　　5．企业内部报纸（近两年）

 　　6．主要新闻媒体对企业及产品的宣传报道材料

 　　7．企业主要获奖证书、商标产品获奖证书

 　　8．企业所在行业报刊、杂志

 　　9．企业前两年工作总结

 　　10．**年各年产销量、销售额、利润总额、净利润统计表

 　　11．**年市场占有率情况（市场调查统计情况）

 　　12．企业主要产品特点、工艺流程

 　　13．企业主要管理制度、技术产品研发制度、营销制度

 　　14．企业销售网络结构及分布图

     15．**年在电视台、广播、报刊、户外等投入的广告宣传支出（复印大额原始发票）

 　　16．商标注册证及相关法律变文书

 　　17．商标图案释义

 　　18．企业近四年财务报表（资产负债表、损益表）

 　　19．企业未来发展规划

 　　20．企业品牌发展规划

 　　21．企业未来五年商标产品收益预测及详细说明

 　　22．企业主要税收执行税率

 　　23．商标续展承诺书、委托方承诺书

资产评估进入我国的时间大约为二十世纪八十年代末，近几年无形资产的保护也受到越来越多的关注。在资产评估行业兴起不久之后，军了无形资产评估领域，在无形资产评估这个领域，我公司属于一家*企业，有着较为完整的评估体系和众多经验丰富评估师，先后给众多**公司进行了无形资产评估，并且在资产评估业内一直保持着良好的口碑。

那么无形资产评估有哪些类型呢？而且资产评估的方法又是什么呢？

无形资产评估常见的几种类型

1.商标权评估；

2.权评估；

3.非权技术评估；

4.软件着作权评估；

5.版权评估；

6.品牌（整体无形资产）评估；

7.特许经营权评估；

8.销售（分销）渠道评估。

无形资产评估主要方法

*一种是众所周知的收益现值评估方法。大多数无形资产评估可以选择方法。在持续经营条件下，无形资产评估采用国内、国际通用的资产评估方法--收益现值评估方法。收益现值评估方法，是在企业持续经营调价下，通过大致估算无形资产经济寿命期内的合理预期收益并以适当的折现率折算成现值，借以确定其的一种评估方法。它的是收益年限、收益额、折现率。

*二种是成本法。当某项技术尚且还处于早期开发阶段时，它的结果具有强烈的不确定因素；或者某件商标注册后尚未使用，并且没有形成收入。导致无形资产的经济收益很难确定，用成本法为合适。