临沂**资产评估哪家

一、软件着作权增资法律支持
2014年3月1日新修订后的《公**》明确规定：知识产权、实物、土地使用权等可以经国家评估机构评估作价后用作公司注册资本金。自此，包括权、专有技术、商标权、着作权、土地使用权、商业秘密等在内的无形资产都可以直接用来投资融资，出资比例高可以达到**。
二、软件着作权出资的好处：
1、解决了企业以全部货币资金出资的难度，可以腾出部分货币资金进行企业日常运转或继续研发新技术；
2、对于拥有知识产权但没有充足资金对其进行运作的法人组织或自然人可以通过与别人合资合作的形式将自己的知识产权投入公司，实现对自己知识产权的市场化运作和对公司股权的控制；
3、解决企业进行项目招投标时市场对注册资本金的要求；
4、企业在申请科研项目或申报专项资金时，对技术资产的要求；
4、对外经济活动中展示企业规模和实力，增强客户对企业的直观印象；
5、可以将企业进行知识产权资本化；
三、软件着作权增资基本流程：
1、各股东同意增资的股东会决议；
2、修改或补充公司章程；
3、投入增资资金，若以无形资产或实物增资须聘请评估公司进行实物或无形资产评估并出具资产评估报告；
资产评估进入我国的时间大约为二十世纪八十年代末，近几年无形资产的保护也受到越来越多的关注。在资产评估行业兴起不久之后，军了无形资产评估领域，在无形资产评估这个领域，我公司属于一家*企业，有着较为完整的评估体系和众多经验丰富评估师，先后给众多**公司进行了无形资产评估，并且在资产评估业内一直保持着良好的口碑。
那么无形资产评估有哪些类型呢？而且资产评估的方法又是什么呢？
无形资产评估常见的几种类型
1.商标权评估；
2.权评估；
3.非权技术评估；
4.软件着作权评估；
5.版权评估；
6.品牌（整体无形资产）评估；
7.特许经营权评估；
8.销售（分销）渠道评估。
无形资产评估主要方法
**种是众所周知的收益现值评估方法。大多数无形资产评估可以选择方法。在持续经营条件下，无形资产评估采用国内、国际通用的资产评估方法--收益现值评估方法。收益现值评估方法，是在企业持续经营调价下，通过大致估算无形资产经济寿命期内的合理预期收益并以适当的折现率折算成现值，借以确定其的一种评估方法。它的是收益年限、收益额、折现率。
*二种是成本法。当某项技术尚且还处于早期开发阶段时，它的结果具有强烈的不确定因素；或者某件商标注册后尚未使用，并且没有形成收入。导致无形资产的经济收益很难确定，用成本法为合适。

学校无形资产评估主要看以下几方面：
一、能否拥有自己的特色品牌。一个优秀学校的品牌一般要经过几代教职员工含辛茹苦的努力才能树立起来，因此名校的品牌毫无疑问是固有的无形资产。学校的**度和信誉，知识与管理等方面的积累，逐渐为广大家长、学子所认可与接受，在良好社会信誉的影响下，学校无形资产会大大提升。
二、能否拥有众多优秀生源。能否吸引优秀的学生到学校就读，这不仅要靠良好的教学质量，同时还要看学校软硬件、校风、校园文化、管理机制等。一所学校如果能吸引一批从小基础比较扎实、综合能力强的生源来此就读，学校的办学实绩很可能加显着。
好的生源有良好的学习习惯，在教师的带领下能够很快进步。而其他学生在他们的带动下，也能各自挖掘出自身的发展潜力。
三、能否拥有众多优秀教师。这点主要从教师中优秀教师的数量和师资队伍结构是否合理来考察。一所成功的民办学校，名师荟萃不说，还拥有省市乃至全国的优秀学者、特级教师、学科带头人，有兢兢业业几十年如一日、具有精湛教育艺术和丰富教育经验的老教员，有年富力强、积极进取、富有开拓创新精神的中青年教师，也就是说，结构上搭配合理，有利于学校的持续发展，也*赢得家长和社会的认同。
四、能否拥有**的校长。校长有什么样的作风，就会带出什么样的教师。教育思想是办学的灵魂，校长的教育思想对于办好一所学校起着决定性的至关重要作用。思想是行为的先导，有什么样的教育思想，便产生什么样的教育。
学校无形资产评估资料搜集目录
1． 学校法人证书（办学许可证）；
2． 学校发展概况，详细介绍；
1） 资产规模、占地面积、建筑面积、教学仪器及设施配备等；
2） 教职员工人数，中、高级教师人数、比例；
3） 在籍学生数、毕业生总数、历年来被上一级院校录取总人数、毕业于本校的国内国际**人士；
4） **年学校各年级各科的及格率、优秀率及在本市所处的位置；
5） 在本市（地区）所处的水平；
6） **年学校经费收支总额、被上级院校录取人数；
2． 主要经营管理经验及诀窍；
3． 经营管理中的重大创意与策划及效果；
4． 发表过的学术论文与着作；
5． 学校主要负责人介绍及工作业绩：
1） 毕业生情况；
2） 学校开展教学研究活动所取得的成绩；
3） 学生开展课外活动取得的成绩；
4） 教职员工开展科研活动所取得的成绩；
5） 获得各种荣誉及奖励情况；
6） 学校经济效益情况（社会赞助、择校生收入、校办企业收入）；
7） 担任的社会职务；
6． 参加过的国内外的重大活动；
7． 对社会的贡献（主要指公益事业）；
8． 对教育教学改革所做出的重大贡献；
9． **年学校的财务报表；
10．双方认为应提交的其它资料；
11．学校未来五年情况的预测。
1） 教职工情况；
2） 学生情况；
经济效益情况。

知识产权评估分为六个阶段进行，业务程序和工作内容（流程）如下：
（一）**阶段：前期工作。
了解企业评估目的和意愿，交流沟通，达成合作意向。确定具体工作方案。
（二）*二阶段：现场工作。
1.与企业主管座谈沟通，了解企业基本情况及知识产权分布状况，双方就评估目的、评估范围、评估时间、收费及工作要求达成一致意见；
2.签定委托评估约定书；
3.现场勘察；
4.指导企业填报评估所需的基础资料；
（三）*三阶段：评定估算工作
1.市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等；
2.评定估算，三级审核，论证；
（四）*四阶段：交换意见，完善报告工作
1.向客户提交评估报告征求意见稿；
2.与委托方交换意见；
3.修订报告。
（五）*五阶段：提交正式评估报告。
（六）*六阶段：后续服务工作。

企业整体资产评估资料清单
一、企业概况资料
1.企业法人营业执照（或营业执照）复印件；
2.公司章程复印件；
3.后一次验资报告复印件；
4.新公司志（厂志），应包括企业历史沿革、隶属关系、组织机构、人员构成、主营业务、业绩及获得的荣誉等内容，若无公司志（厂志），则在《关于进行资产评估有关事项说明》中介绍以上内容；
二、评估行为批文
1.公司本次评估经济行为所涉及的相关文件；
2.资产评估立项批文（国资备案提供，其他企业不提供）；
3.董事会关于进行资产评估的决议复印件（股份或上市公司提供）。
三、关于进行资产评估有关事项的说明
资产评估的委托方和资产占有方须共同撰写《关于进行资产评估有关事项的说明》，并由法定代表人签字，加盖公章，签署日期（此资料可由评估师在进入现场，了解公司详细资料后，指导公司填写）。
四、资产及负债清查评估明细表
应由资产占有方填列的资产及负债清查评估明细表，由评估机构提供表格及填报要求。资产占有方对本次评估中不涉及的资产及负债项目，其对应的明细表不填。
五、流动资产和负债评估资料
（一）流动资产评估资料
1.各流动资产项目明细账；
2.库存现金盘点表（附格式）；
3.银行存款对账单和银行存款余额调节表，金额较大的银行存款的询征函复函（附格式）；
4.外埠存款汇款凭证、银行本票存款和银行汇票存款申请书存根、信用卡存款进账单（**联）、信用证金存款进账单（**联）；
5.短期投资股票和债券盘点表（附格式）或托管凭单；
6.大额应收款项的询证函复函（附格式），发函金额应占应收金额的90%以上；
7.各类存货盘点表（附格式）；
8.委托代销商品合同、受托代销商品合同、委托加工合同。
（二）负债评估所需资料。
1.各负债项目明细账；
2.短期借款合同复印件；
3.大额应付款项询证函复函（附格式），发函金额应占应付金额的90%以上。
4.有关税收减免或优惠的文件复印件；
5.长期借款合同复印件；
6.发行债券的批文、公告等资料的复印件；
六、长期投资评估资料
1.长期投资合同（协议），包括补充协议的复印件；
2.长期股权投资凭证，包括股票管凭单；
3.长期债券盘点表（附格式）或托管凭单；
4.对控股的长期投资项目，应提供被投资单位的章程及评估基准日会计报表（有审计报告的，须提供审计报告）；
5.对非控股的长期投资，被投资单位资产变化较大（账面净资产**过或减少占注册资本15%以上或固定资产初始投入项目内容或数量已变化15%以上）或投资**过三年的，应提供被投资单位经审计后的会计报表。
七、房屋建筑物评估资料
（一）产权证明文件复印件
1.国有土地使用证或其他替代性文件；
2.房屋所有权证；
3.自建房产（未办房产证）需提供征地、建筑、开工、竣工等有关证件；
4.外购房产（未办房产证）需提供购买协议及付款凭证；
5.固定资产管理卡片。
（二）数据资料
1.固定资产、累计折旧、固定资产清理明细账；
2.房产竣工决算资料，当地建筑安装定额标准、调差文件及当地建筑材料价格；
3.土地红线图、土地规划用途、建筑面积及规划部门批文；
4.待修理房屋建筑物资修复的可能性及费用（逐项表述）；
5.强制报废房屋建筑物的查勘记录（逐项表述）；
6.复杂、大型、*特、高价房屋建筑物近期查勘记录（逐项表述）；
7.独立经营的房屋建筑物的收益状况（逐项表述）；
8.室外管线图（包括上下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等）；
9.构筑物及其他辅助设施有关资料；
10.管道及沟槽有关资料；
11.企业总平面图。
八、设备评估资料清单
（一）产权证明文件复印件
1.国产重点设备购置发票及合同；
2.进口重点设备购置发票、合同、报关单、完税凭证；
3.车辆行驶证；
4.固定资产管理卡片。
（二）数据资料
1.设备安装竣工决算资料；
2.工艺流程图及说明；
3.设备概况（设备类型、特点、技术水平、购置年月、日常管理制度）简介；
4.配合评估人员填制重点设备评估勘查表及技术鉴定表；
5.配合评估人员填制车辆评估鉴定表；
6.重点设备近期检修记录、事故记录；
7.待修理设备修复的可能性及其费用说明（逐台表述）；
8.待报废设备继续使用的可能性及其检测记录（逐台表述）；
九、工程物资及在建工程评估资料
1.工程物资、在建工程明细账；
2.工程物资盘点表（附格式）；
3.在建工程立项批文、建筑工程许可证、建筑安装合同、预算资料、当地建筑安装金额及取费标准。
十、土地使用权评估资料清单
（一）土地权属资料复印件。
1.国有土地使用权证书；
2.国有土地使用权出（转）让合同、协议；
3.**有关部门关于土地使用问题的批文；
4.取得土地使用权有关费用的支付凭证。
（二）土地规划资料复印件。
1.用地红线图；
2.总平面布置图；
3.土地位置图（在城市行政区划图中标出）；
4.土地开发规划说明及规划图；
5.土地规划用途、建筑面积、容积率、绿化标准及规划部门批文。
（三）土地状况资料
1.工程地质状况资料；
2.地貌状况资料（形状、坡度、障碍物等）；
3.自然环境状况资料（生态、景观等）；
4.建筑物情况资料（权属、数量、面积、结构、高度、建筑年代等）；
5.其他地上附着物情况资料；
6.基础设施开发程度资料，即七通一平情况资料（道路、电力、通讯、自来水、污水、煤气、热气、地平）及开发费用；
7.商业服务设施配套情况资料。
（四）其他资料
1.城市行政区划图；
城市交通图（或旅游交通图）；
无形资产明细账。
十一、其他无形资产评估资料
除土地使用权以外的其他无形资产评估包括：、技术、商标权、软件、商誉、特许经营权、用水权、用电权、通讯权等。评估上述无形资产，除提供无形资产明细账以外，尚需提供以下资料：
（一）评估所需资料
1.证书复印件；
2.取得权的实际成本（包括自创的研制成本和申请的费用及年费等，外购的转让合同及费用支付凭证、投资者以的投资协议、作价金额，受赠的手续及作价等）；
3.技术评估所需资料。
（二）专有技术评估所需资料
1.技术鉴定、验证资料；
2.取得技术的实际成本（包括自创技术的研制成本，外购技术的转让合同及费用支付凭证，投资者以技术投资的投资协议、作价金额，受赠技术的手续及作价等）；
3.专有技术的获利能力资料。
（三）商标权评估所需资料
1.商标证书及商标图样复印件；
2.商标取得成本（包括商标设计费、申报费、受让费用）；
3.该种商标的产品的销售情况、市场占有率等资料。
（四）特许经营权评估所需资料
1.特许经营权的授权文件复印件；
2.取得经营权的成本；
3.特许经营权的获利能力资料。
十二、财务预测资料
对资料占有方进行企业整体评估时，须提供以下资料：
1.文字介绍企业生产经营的历史情况、生产经营特点、国家有关产业政策包括税收、信贷、资源、用工等方面优惠政策；
2.用系列经济指标说明企业在行业中的地位与优势；
3.**年及评估基准日利润表及资产负债表；
4.国家有关政策和法规对产业的约束和禁止事项说明；
5.今后五年预测，包括：产品销量、价格、成本费用、追加投入、税金等事项；
6.说明可能发生的土地使用权、商标、技术等租赁费；
7.企业长期投资收益预测。
十三、其他与评估有关的资料
1.委托方承诺函（附格式）；
2.会计制度调查表；
3.**年的财务审计报告；
4.评估的委托、受托双方联系方式。

近年来，随着智慧财产知识产权意识不断高涨，一些国外的科技公司纷纷成立自己的事务所，通过管理企业自身的业务，以提升企业的创新附加值和竞争力。从今年年初开始，科技公司成立事务所的趋势为明显，包括爱立信、英国电信、高通以及三星等**公司都在这一领域纷纷行动。
在事务所纷纷成立的背景下，作为企业无形资产重要组成部分的，其评估成为企业兼并及技术转移过程中备受关注的议题。从某种程度上说，能否对进行准确的评估，决定了企业兼并和技术转移的成败。而目前随着质押，信贷等中小企业赖以生存的融资手段的出现和发展，企业也不禁对如何进行评估提出了疑问。
针对上述疑问，中国意大利商会副**、意大利凯明迪律师事务所律师Sara Marchetta，从评估重要性、评估需要注意哪些因素、如何开展评估以及中国市场上评估和技术转移特点等方面为我们做了详细介绍。
评估，首要了解评估重要性
目前，多数国内企业都能意识到评估在技术转让过程中所扮演的关键角色，在Sara看来，技术协议转让的背景下，评估的作用主要可以概括为以下四个方面。首先，评估有利于技术转让价格的确定；其次，我们可以将评估看成一个有效工具，衡量的技术性能，进而帮助决策者做出是否购买的决定；*三，评估可以帮助企业对进行技术转移所耗费的成本有一定的估算；后，通过评估，公司知识产权部门将会较*的向公司股东、董事等关心技术转移的各方证明交易条款的公正性。
找对方向，准确掌握评估关键因素
在了解评估的重要性之后,究竟还需在评估过程中注意哪些关键因素呢? Sara表示:“评估和其他无形资产评估相似,因为它们各自具有特殊功能性,因此要特别注意像：评估对象的原创性、市场价格的缺失以及长期的实用性等关键因素。在欧洲，企业成本核算的惯例是用人力资本和无形资产来评估，进而挑选出能具有高贡献率的资产，来形成企业自身的竞争优势。从这点来看，对进行评估时，不要过度着眼于购买或维护该所产生的费用，应该从长远的角度，考虑这个将会在未来带来多少收益”。
主动出击，获知评估方法
对的评估，Sara提到了目前常用于无形资产评估的三种方法，即成本法、收益法和市场法。Sara坦言，她倾向于用市场法来评估。但她认为目前中国国内常用的是成本法，主要指基于收购所产生的成本耗费，包括购买、维护、人工投入等成本。很显然，这种方法忽略了所收购潜在的经济回报，以及未来产生的利润，同时在评估过程中，一些不相关的研发活动的开展，也很可能给企业带来损失。
而收益法则是基于预期效用理论，对的未来预期收益进行评估，并折算为现值。不少人都认为这种方法有相当大的不确定性，因为它不能对企业未来的时间框架、现金流进行合理预测。
市场法是基于一个经济学的理论得出的，也就是说类似的资产应该有相似的价格。因此对于评估来说，市场法可以充分利用市场和市场中一些参考的成交价格信息，并依此为依据，分析和判断被评估的。Sara认为市场法有两方面的优势，一是在效率方面（过程简单快速），二是在效果方面（由于与相似的对比，主观性减弱，因此市场法具有很强的客观性）。
经验分享，寄语中国企业
今年九月，Sara Marchetta将出席中国信息年会，就技术转移话题同国内企业进行深入探讨。她认为大部分中国企业通常具有很强的生产能力，但在产品的平均质量上却与西方国家的标准不符。因此，她建议中国企业在签订技术转移协议时，好将收购技术与企业现有生产结构结合起来，实现协同效应，进而提升产品质量，达到创造的终目的。今年九月，Sara Marchetta将出席中国信息年会，就技术转移话题同国内企业进行深入探讨。