莱芜**资产评估公司

 随着国家对**企业的支持，随着知识产权的意识越来越明朗，越来越多的人开始动力利用自己的知识产权，保护自己的知识产权，越来越多的人要求将专有技术作为增资扩股的重要方式。国家工商局规定：无形资产出资比例可达**：在无形资产可以作价出资的前提下，作为特殊的无形资产---专有技术也可以作价出资。

无形资产评估业务操作流程

　　在实践中无形资产评估业务主要包括商标权评估、权评估、软件着作权评估等知识产权评估和非技术评估、销售网络评估、特许经营权评估、管理技术评估、矿业权评估、品牌评估、网站评估、企业家评估、整体无形资产评估、商誉评估、植物新品种评估、项目评估、学校无形资产评估、医院无形资产评估、俱乐部无形资产评估等其他无形资产评估项目。虽然无形资产评估涉及的资产评估对象也各有不同，但是委托评估机构进行无形资产评估的流程确实基本上是一样的。为此无形资产评估网特别邀请了相关人士结合评估的实践介绍了无形资产评估的基本操作流程，仅供客户参考不作为合同依据。

　　(一)无形资产评估前期准备阶段

　　接收委托方的无形资产评估业务委托，签订无形资产评估业务委托约定书，收取约定评估费的50%。评估机构提出所需的数据和需要搜集的资料，评估机构根据委托方评估的具体实际情况派出评估项目人员进入现场考察，委托方根据评估机构的要求填制相关表格和提供有关评估证明材料。

　　(二)无形资产评估评价估算阶段

　　根据具体评估项目的情况，委托双方可以举行座谈会交流意见，评估机构根据根据委托方评估的具体实际情况派出评估项目人员进行核查无形资产评估相关原始资料和数据的真实性。评估机构汇总搜集的各种评估对象原始信息确定评估所采用的评估方法，选定评估方法后撰写无形资产评估报告。评估机构在撰写评估报告的过程中确定评估值，完成评估报告提交评估机构审核。

　　(三)无形资产评估*阶段

　　无形资产评估机构向委托方出具无形资产评估报告草稿，评估机构与委托方就评估值交换意见。评估机构出具完整评估报告的电子版本，委托方确认后支付评估费的50%。评估机构收到费用后，向委托方交付印刷完毕的正式无形资产评估报告。评估过程中搜集的财务报表、资产信息、委托评估承诺书等材料打印出来由委托方盖章确认，评估机构应该在评估项目结束时及时将上述材料归档备查。

资产评估的作用

（一）企业大化管理的需要

（二）企业并购的需要 

（三）量化企业、核清家底、动态管理 

（四）董事会、股东会了解生产经营活动效果的需要 

（五）企业评估是投资决策的重要前提。

（六）企业评估是扩大、提高企业影响，展示企业发展实力的手段。

（七）增加企业凝聚力。

    汇印资产评估公司的服务领域形成了以无形资产评估、知识产权评估服务为主、兼顾其他资产评估服务为辅的格局，实现了知识产权登记-知识产权评估-知识产权转化指导-知识产权战略管理为一体的服务体系!由于可以有多重的演绎，所以仔细选择一个评估机构，显得尤为重要。我们的事务所可为不同地区之企业，因其不同之目的而提供广泛的评估咨询服务。

商标质押贷款的条件：

商标：原则上同一企业的所有商标一并质押给金融单位，如果商标众多，与质押商标相近相似的保护性商标，一并质押。如果企业商标有被驳回的情况，一定要有处理意见，才可办理质押的登记。

在质押时遵守整体原则是为了保护金融机构的权益，如果质押时质押的不是组成一套产品的知识产权，处置的知识产权不能独立使用，则体现不出知识产权的。

商标权质押贷款是企业融资的一种手段，目前国内多省市地区都鼓励企业利用多年来积攒的无形资产来进行融资合作，各大商业性银行也对一些信誉度较高的企业发放质押贷款，主要体现在曾获得省着名商标中国**商标的企业居多。

 　　目前凡是以知识产权质押为中小企业融资的银行，对于贷款企业的授信额度都较低。以某银行为例，在此次关于知识产权贷款的规定中，质押贷款采用综合授信方式，发明权的授信额不**过评估值的25%，实用新型权的授信额不**过评估值的15%，商标**权的授信额不**过评估值的50%，高贷款金额为1000万元，长期限可达3年。

 　　商标**权质押贷款是一种具有创新意义的信贷品种，是指具有品牌优势的企业用已经国家工商行政管理总局商标局依法核准的商标**权作质押物，从银行取得借款，并按约定的利率和期限偿还借款本息的一种贷款方式。贷款对象为持有《商标注册证》并经依法登记的法人、其他经济组织和自然人，且已获得中国**商标或获得省着名商标的企业，有3年连续盈利纪录，其商标**权的经专门的商标评估机构确认，在商标**权的有效期限内，原则上可向银行申请不**过其商标**权50％的一年期以内短期流动资金贷款，中长期贷款不**过3年。商标权质押申请材料的准备

1、商标**权质押登记申请书（可在一份申请书中载明需要质押的多个注册号）；

 　　2、出质人和质权人的营业执照副本（需经年检有效）的复印件；

 　　3、《商标注册证》复印件，如果注册人发生改变，还应附送相关证明的复印件；

 　　4、商标**权质押合同和主合同原件或经公证的复印件（合同由法人代表授权的人签署的，还应附有关授权文件）；

　　 5、具有无形资产评估经验的评估机构出具的商标评估报告；

 　　6、提交双方出具的商标代理委托书

    商标权质押贷款评估所需资料清单

　　 1．企业法人营业执照、税务登记证

 　　2．企业简介（3—5页）

 　　3．法定代表人简介、组织机构图、股权结构图

 　　4．企业质量体系认证证书

 　　5．企业内部报纸（近两年）

 　　6．主要新闻媒体对企业及产品的宣传报道材料

 　　7．企业主要获奖证书、商标产品获奖证书

 　　8．企业所在行业报刊、杂志

 　　9．企业前两年工作总结

 　　10．**年各年产销量、销售额、利润总额、净利润统计表

 　　11．**年市场占有率情况（市场调查统计情况）

 　　12．企业主要产品特点、工艺流程

 　　13．企业主要管理制度、技术产品研发制度、营销制度

 　　14．企业销售网络结构及分布图

     15．**年在电视台、广播、报刊、户外等投入的广告宣传支出（复印大额原始发票）

 　　16．商标注册证及相关法律变文书

 　　17．商标图案释义

 　　18．企业近四年财务报表（资产负债表、损益表）

 　　19．企业未来发展规划

 　　20．企业品牌发展规划

 　　21．企业未来五年商标产品收益预测及详细说明

 　　22．企业主要税收执行税率

 　　23．商标续展承诺书、委托方承诺书